Ciekawostki

O co pytać przy kupnie mieszkania? Pytania, które musisz zadać!

Zakup mieszkania to zwykle inwestycja na resztę naszego życia. Dlatego zakup ten musi być maksymalnie przemyślany i przedyskutowany z bliską Ci osobą. Kupienie idealnego mieszkania, to nie lada wyzwanie. Na co warto zwracać uwagę i o co pytać przy kupnie mieszkania? Poniżej kilka podpowiedzi.

1. Kupno mieszkania – pytania, które warto zadać

W zależności od tego, co sobie cenisz najbardziej, jakie są twoje oczekiwania, takie – rzecz jasna – będą pytania. Jednak zawsze warto spytać o kilka rzeczy, które – jak się wydaje – cenne są dla każdego z nas. Są to pytania typu:

  • czy w mieszkaniu jest wilgoć?
  • Sprawdź to m.in. w łazience, kuchni. Jeśli w mieszkaniu są jakieś meble, warto zajrzeć np. za szafę (lub pod wykładzinę) i zobaczyć, czy nie kryje się za nią grzyb. Bądź wyczulony szczególnie wówczas, gdy mieszkanie znajduje się na parterze, jest rogowe. Nie oznacza to jednak, że mieszkanie np. na trzecim piętrze nie musi mieć śladów grzyba. Usunięcie grzyba nie należy do łatwych zadań. W przypadku starej kamienicy, często wymaga kucia cegieł i szczególnego dbania o stałą cyrkulację powietrza (wietrzenia, ale też ogrzewania).

    mieszkanie sypialnia wanna

  • Czy jest sprawna instalacja – gazowa, elektryczna?
  • Remont takiej instalacji często wymaga zatrudnienia fachowców i zainwestowania sporych pieniędzy.

  • Czy mieszkania tego nie upodobały sobie owady, tj. np. prusaki, karaluchy, mrówki.
  • Sprawdź dokładnie pomieszczenie kuchenne. Poświeć latarką np. pod zlewem. Wszelkiego rodzaju insektów bardzo trudno jest się pozbyć. Insekty lubią wychodzić wieczorami. W dzień trudno je dostrzec. Jeśli jest ich dużo, możesz zauważyć ich odchody.

  • Kiedy ostatnio w budynku przeprowadzono remont i czego dokładnie dotyczył?
  • Inne pytania:

    • Dlaczego właściciel sprzedaje mieszkanie?
    • Ilu właścicieli miało już to mieszkanie?
    • Czy winda często się psuje?

    Jest to istotne pytanie, gdy np. mieszkanie mieści się na ósmym piętrze…

    • Pytania o sąsiadów – w jakim są wieku, czy są życzliwi, czy nie należą do osób konfliktowych, lubiących się awanturować.
    • Czy dozorca wywiązuje się ze swojej funkcji?
    • Czy jest piwnica, ewentualnie komórka? Czy jest ona wliczona w cenę czynszu?
    • Często bywa tak, że dopiero po czasie dowiadujemy się, że dodatkowo musimy płacić np. za komórkę, strych czy piwnicę.

    • Czy jest parking (płatny/bezpłatny)?

    okno-balkon

    • Czy domofon/video domofon jest sprawny?
    • Ile wynosi: czynsz, fundusz remontowy, opłata gruntowa, podatek od nieruchomości,
    • Jaki jest dokładny metraż?
    • Czy w budynku jest internet, telewizja kablowa?

    2. Zwróć uwagę

    • Czy okna są szczelne i na widok za oknem – czy jest to ulica, plac zabaw itp.
    • Czy klatka schodowa jest czysta,
    • W jakim stanie są drzwi wejściowe,
    • Odkręć wszystkie krany, spuść wodę w wc – sprawdź wszystko.

    Jeśli mieszkanie podoba Ci się, negocjuj jego cenę. Przy kupnie mieszkania warto pytać o wszystko. Nie jest to zakup na chwilę, tylko – być może – na resztę twojego życia, za całe twoje oszczędności, dlatego masz prawo pytać o to, co Cię interesuje. UDANEGO ZAKUPU!

    13 maja 2016

    3 komentarze To “O co pytać przy kupnie mieszkania? Pytania, które musisz zadać!”

    1. Ania_O pisze:

      Ja kupując mieszkanie, na wszystkie spotkania z deweloperem chodziłam z kolegą, który skończył budownictwo. Pomagał mi podczas formalności.

      • oko na maroko pisze:

        A ja z koleżanką, która skończyła architekturę. Osoby, które nas oprowadzały były w szoku i nie znały odpowiedzi na większość zadawanych przez nas pytań. Wtedy dopiero wyszła też niekompetencja tych osób i lekceważący stosunek do zainteresowanej osoby.

    2. Gosia pisze:

      Fajny poradnik, dużo ciekawych informacji. Właśnie zastanawiam się nad kupnem mieszkania i na pewno zwrócę uwagę na to co podaje autor artykułu

    Dodaj komentarz

    Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *